相信大家都听过这么一个词
叫做“空巢青年”
一人独居
两眼惺忪
三餐外卖
四季淘宝
五谷不分
根据国家民政局去年的统计数据,截至2016年底,我国单身成年人的数量已经超过2亿,其中至少有5800万人过着“一个人生活”,也就是俗称的“空巢青年”。
百度了下,所谓“空巢青年”,就是指那些从外地到大城市生活打拼,收入不高,圈子很小,加班很多,空闲很少,并且单身或异地恋,独自一人租住在一个小房间里的年轻人。
在长沙,空巢青年一定经过这几个瞬间
1.发现冰箱里半份半份的食物都坏掉了的时候
2.发现微信最近联系人是文件传输助手/自己,且对话的全部内容就是你发的外卖红包的时候
3.总是很晚才下班,反正回家也是一个人,一回到家,总是先将门反锁,把屋里灯打开,把电视声音调大,然后玩手机
4.突然有人敲门,若不是快递和外卖,吓得屏住呼吸,大气不敢喘。从来不会自己做饭,因为电饭煲底都铺不满
5.看到朋友聚会羡慕,看到家人一起逛街羡慕,看到情侣一起看电影羡慕...
6.丢垃圾把自己锁在外面的时候
7.下雨了晒了被子,没人帮忙收一下的时候
8.紧急联络人不知道该填谁的时候
这座城市这么大
每个空巢青年都在努力打拼
只是为了一个目标
在这个城市有一个家
大家都知道,长沙的房价上涨快得犹如过山车,自己根本买不起!而那些工作好几年,准备好积蓄准备付房子首付的年轻人,还没反应过来,首付已经变成车库~
但要扎根在长沙,买房始终是绕不开的话题。
首先为了日后着想,买房还需一步到位。照顾到一家人怎么也要三房一厅一厨一卫一阳台,理想状况下起码得有80㎡。
而据中国房价行情网显示,长沙二手房5月平均单价为11210元/㎡。
每平11210元是个什么概念?就是你要买理想的80平,全款交付得89万!那些什么手续费、房产税、装修费、物业费暂时忽略,先搞定这89万吧!
二手房:80平,1.12万/平
1.12万×80平=89.6万
当然啦,全款买房
相信大部分小伙伴都是做不到的
现在大多年轻人都会选择分期购房
大大减少了负担压力
但分期,起码得交上首付吧?
说到分期购房
一般情况下需要缴纳总房价的三成首付
89.6万的三成就是26.88万!!
二手房:80平,1.12万/平
1.12万×80平=89.6万
89.6万×30%=26.88万
假设你的月薪5000元,每月存1000元,要存26.8年
假设每个月存2000元,要存13年
假设每个月存5000元,要存5年
即使不吃不喝,工资不花,放弃娱乐
仅仅房子首付,也需要存上十几年
具体来说,美嘉今年24岁,假设月薪10000元(只是假设),为了保证生活质量,日常花销需要5000元。
剩下的5000元呢,美嘉计划存起来用于将来买房子交首付。那么,要在美嘉29岁时,才能存够80平米房子的首付钱……
更何况美嘉的工资都没有这么高!
这样想一想是不是很心塞?
首付:89.6万×30%=26.88万
月存5000元,需存5年
顺便提醒一句,根据规定,贷款最长可以贷30年,65岁前还清。所以你必须在35岁前存够首付啊~
当然啦
就算让你买到房,你也未必还得完
还不完怎么办?银行就收回呀
所以想还清贷款,交完首付后还需要考虑
每个月要还多少钱?
首先,你需要上网搜索一个叫“房贷计算器”的东西,然后输入房价和面积大小,就可以算到每个月要还多少钱啦!
【等额本息】
如果你想在漫长的贷款过程中,每个月的生活可以过得好点,那你就可以选择等额本息,就是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。
作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本息
按揭年数:20年
总息:358241.11元
每月还款:4108元
【等额本金】
如果你不想自己的晚年供得那么辛苦,那你可以选择等额本金,就是说刚开始供多点,以后供少点。
而如果你用住房公积金贷款买还便宜很多呢,所以找一家有公积金保障的公司有多重要!
等额本金
按揭年数:20年
总息:226790元
每月还款:3560元
你以为这就完啦?根据规定,银行会要求你每个月的收入是你每个月还贷款额的两倍!也就是说,如果你每个月还贷款5000块,那你的月薪至少是要10000块!
所以,你的月薪是多少?
美嘉一边算一边心在滴血……不过无论买不买房,作为一个负责任的人,还是应该从小养成存钱的习惯,毕竟积少成多嘛!
下面美嘉告诉大家几种超有用存钱大法!日后成为富豪千万不要忘了美嘉啊!!
作为空巢青年,我们省钱呀!毕竟不用恋爱经费~除去这笔费用,当代空巢青年应该如何理智高效地存钱呢?
收藏好这份存钱大法,财富都是慢慢慢慢慢积累出来的
365天存钱法大法
这个方法十分简单,一年365天,第一天存1毛,第二天存2毛,第三天存3毛,以此类推......
这样一年下来就能存到6679.5元
是不是很简单!!
365天存钱大法可操作性强,但对于稍有经济实力,但平时喜欢买买买还不砍手的年轻人,这个52周存钱大法会更实用。
其实和365天存钱法大同小异
一年52周,每个星期存10元,20元......
到第52周存520元,看起来感觉没什么
但坚持一年后也能存到13780元
也是一笔不小的钱
每个月将一笔存款,以定期一年方式存入银行,坚持12个月,从次年第一个月开始,每个月都会有不菲的定期收入。
存钱大法get起来
无论买不买房
存钱还是现代人的自修课
有人说空巢青年的生活其实就是
无人问我粥可温,无人与我立黄昏
美嘉觉得,纵然是一个人在拼搏
但终会有自己的一方立足之处
所以,准备在长沙买房的空巢青年们
你们的钱存好了吗?
期待未来的你有自己的小窝
温暖安心
转载自花样长沙
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